AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Ferienwohnung „Zauber der Pfalz“

Für die Nutzung der Ferienwohnung „Zauber der Pfalz“ gelten die folgenden AGB über die Anmietung einer Ferienwohnung. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Vermietung der Ferienwohnung „Zauber der Pfalz“ zur Beherbergung sowie alle weiteren Leistungen des Vermieters für den Gast.

1. GELTUNGSBEREICH UND ZWECK

Diese AGB regeln die Vermietung der Ferienwohnung „Zauber der Pfalz“ zur Beherbergung sowie alle weiteren Leistungen des Vermieters für den Gast.
Die Nutzung der Ferienwohnung ist ausschließlich für private Erholungszwecke gestattet. Jegliche gewerbliche Nutzung oder Weiter- und Untervermietung ist ausdrücklich untersagt.

2. BUCHUNG und BESTÄTIGUNG

Die Buchung der Ferienwohnung erfolgt über das Buchungsprogramm auf unserer Webseite. Die Reservierung ist mit Abschluss des Buchungsprozesses sowie nach Erhalt der Buchungsbestätigung oder nach vollständiger Bezahlung verbindlich. Mit der Buchung werden die vorliegenden AGB der Ferienwohnung sowie die Hausordnung akzeptiert, welche dem Gast im Vorfeld zugänglich gemacht wurden. Die Ferienwohnung wird nur bis zum Tag der Fälligkeit der Anzahlung oder ggf. Gesamtforderung reserviert. Sollte der Mietvertrag oder die Anzahlung nicht fristgerecht eingehen, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten.

3. AN- UND ABREISE

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit frühzeitig mit. Bei einer Anreise nach 21.00 Uhr ist eine vorherige Absprache erforderlich. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich durch uns oder alternativ durch Nutzung unseres Schlüsselsafes. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10.00 Uhr besenrein zu verlassen. Bitte räumen Sie benutztes Geschirr sauber in die Schränke ein, leeren Sie Geschirrspüler und Kühlschrank und entleeren Sie den Mülleimer in der Küche. Schließen Sie alle Türen und Fenster. Gebrauchte Handtücher können vor Abreise einfach auf den Boden gelegt werden. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist nur nach vorheriger Absprache und gegen Entgelt möglich. § 545 BGB findet keine Anwendung.

4. AUFENTHALTSREGELN UND NUTZUNG

Die Ferienunterkunft inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Die Reinigung der Ferienunterkunft obliegt dem Gast während der Mietzeit. Beim Verlassen der Wohnung sind Fenster zu schließen, Lichter auszuschalten und Heizkörper abgedreht. Die Nutzung der Ferienunterkunft ist nur für die bei der Buchung genannten Gäste gestattet. Eine Nutzung durch weitere Personen ist nur gegen zusätzliches Entgelt gemäß Preisliste erlaubt. Eine Untervermietung oder Weitergabe des Mietvertrages an Dritte ist nicht gestattet. Das Aufladen von Elektroautomobilen über den Stromanschluss des Hauses ist nicht gestattet. Bei Verstößen gegen die AGB der Ferienwohnung oder die Hausordnung behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf anteilige Rückzahlung oder Entschädigung besteht nicht.

5. SACHZUSTAND

Die Ferienwohnung wird vom Vermieter sauber übergeben. Sollten Mängel oder Schäden bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter sofort zu informieren. Eine Minderung des Mietpreises ist nur möglich, wenn der Mieter den Mangel sofort nach Bezug meldet. Der Mieter haftet für verursachte Schäden am Mietobjekt und Inventar gemäß den Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnung. Bei Verlust des Objektschlüssels behält sich der Vermieter das Recht vor, die Schließanlage zu wechseln und dem Mieter die Kosten in Rechnung zu stellen. Das Inventar ist schonend zu behandeln und nur für den Aufenthalt in den Ferienwohnung vorgesehen. Das Umstellen von Möbeln, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Schäden durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen.

Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung kann der Vermieter den Vertrag fristlos kündigen. Bereits geleistete Zahlungen bleiben in diesem Fall beim Vermieter.

Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter sind der Name, die Anschrift sowie die Versicherungsnummer der Versicherung zu übermitteln. In solch einem Fall hat der Mieter den Vermieter unverzüglich über den Schaden zu informieren und alle erforderlichen Schritte zu unternehmen, um die Schadensregulierung durch die Versicherung sicherzustellen. Der Mieter bleibt jedoch trotz des bestehenden Versicherungsschutzes weiterhin haftbar für alle Schäden am Mietobjekt oder Inventar, die nicht von der Versicherung gedeckt sind oder die den Selbstbehalt überschreiten.

6. HAUSTIERE/RAUCHEN

Haustiere sind laut AGB in der Ferienwohnung nicht erlaubt. Wenn Sie gegen diese Regel verstoßen, können wir Ihnen die Wohnung nicht vermieten und es können Stornogebühren anfallen. Rauchen, einschließlich E-Zigaretten, ist in der Ferienwohnung und im Gebäude nicht gestattet.

7. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN UND KAUTION

Die Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme sowie die Kaution müssen sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung oder des Mietvertrages auf das genannte Konto des Vermieters zu überweisen.

Die Restzahlung ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis sofort nach Buchungsbestätigung zu überweisen.

Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt daraufhin wiederum keine Zahlung, werden Mahnungen mit einer Mahngebühr von jeweils 15,00 Euro an den Gast versendet. Es werden ausschließlich Zahlung per Überweisung bzw. Paypal gemäß den AGB der Ferienwohnung akzeptiert.

Pro Vermietung ist eine Kaution in Höhe von 200 € zu entrichten. Sollten während des Aufenthaltes Schäden entstehen oder bei einem erhöhten Reinigungsaufwand (Abweichung von einem besenreinen Zustand oder Rauchgeruch in den Räumen), werden die extra Kosten zuerst von der Kaution abgezogen. Sollten die Kosten für den verursachten Schaden die Höhe der Kaution übersteigen, wird eine weitere Rechnung über für die entstandenen Zusatzkosten ausgestellt. Die Kaution wird nach erfolgter mängelfreier Übergabe üblicherweise innerhalb von einer Woche zurückerstattet.

8. RÜCKTRITTS- UND STORNOBEDINGUNGEN

Der Gast hat gemäß den AGB der Ferienwohnung kein kostenfreies Rücktrittsrecht. Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden Aufstellung:

• Bis zum 14. Tag vor Anreise: Volle Rückerstattung.
• 13-7 Tage vor Anreise: 50% Rückerstattung.
• Weniger als 7 Tage vor Anreise bzw. Nichtanreise: Keine Rückerstattung.

Ein Rücktritt hat zudem schriftlich zu erfolgen. Ein Anspruch des Mieters auf Erstattung des anteiligen Mietpreises bei verspäteter Anreise bzw. früherer Abreise besteht nicht.

9. RÜCKTRITT DURCH DEN VERMIETER

Im Falle einer Absage durch den Vermieter, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

10. HAFTUNG

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Für vom Gast eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (§701 BGB).

Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes.

11. NUTZUNG EINES INTERNETZUGANGS ÜBER WLAN

11.1 Gestattung zur Nutzung des WLAN-Internetzugangs

Der Vermieter stellt in seiner Ferienunterkunft einen WLAN-Internetzugang zur Verfügung. Der Mieter darf diesen für die Dauer seines Aufenthalts in der Ferienwohnung nutzen. Diese Nutzung ist jederzeit widerruflich und wird als kostenlose Serviceleistung der Ferienwohnung gewährt. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung für die tatsächliche Verfügbarkeit, Eignung oder Zuverlässigkeit des Internetzugangs für bestimmte Zwecke.

Dem Gast ist es nicht gestattet, Dritten die Nutzung des WLAN-Netzwerks zu ermöglichen. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Betrieb des WLANs oder LANs jederzeit ganz, teilweise oder vorübergehend einzustellen. Weitere Nutzer können vom Vermieter zugelassen werden, und er kann den Zugang des Gastes ganz, teilweise oder vorübergehend einschränken oder ausschließen. Der Vermieter kann auch nach eigenem Ermessen und jederzeit den Zugang zu bestimmten Seiten oder Diensten über das WLAN sperren, z.B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Seiten.

11.2 Hinweise zu Gefahren der Nutzung des Internetnetzwerks/Haftungsbeschränkung

Wir möchten unsere Gäste darauf hinweisen, dass der Datenverkehr, der über das WLAN-Netzwerk erfolgt, unter Umständen unverschlüsselt ist und von Dritten eingesehen werden könnte. Das WLAN ermöglicht lediglich den Zugang zum Internet. Der Vermieter überprüft die abgerufenen Inhalte nicht auf schädliche Software wie Viren, Trojaner, Würmer oder ähnliches. Es besteht die Gefahr, dass schädliche Software auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt daher auf eigene Gefahr des Gastes. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzugangs entstehen.

11.3 Zugangsdaten

Der Zugang zum WLAN erfolgt durch eine Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen unter keinen Umständen an Dritte weitergegeben werden. Wenn der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN ermöglichen möchte, ist dies nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters und der Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten möglich. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter behält sich das Recht vor, Zugangscodes jederzeit zu ändern.

11.4 Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen

Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:
– das Internetnetzwerk weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sittenwidrigen oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;
– keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen;
– die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;
– keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;
– und das Internetnetzwerk nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und / oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.

12. SCHRIFTFORM

Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.

13. GERICHTSSTAND

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

14. SALVATORISCHE KLAUSEL

Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB Ferienwohnung) unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

Diese AGB der Ferienwohnung gelten ab dem Zeitpunkt der Buchung bis zum Ende des Aufenthalts in der Ferienwohnung „Zauber der Pfalz“.